发达国家在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、...
发达国家在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。轻钢结构居住建筑一般用于多层(4~6 层)与高度 24m 以下(7~9 层)的高层。通过增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。居住轻钢结构多采用由热轧h 型钢组成的框架结构，结点采用高强螺栓连接(辅以焊接)，楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构，屋面板与外墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板，分户墙多采用防水轻质墙板。
抗震性:低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的板肋结构体系，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。
抗风性
型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。
耐久性
轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。
保温性
采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的冷桥现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的r15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
隔音性
隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
健康性
干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识;所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。 ?
舒适性
轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度;屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。
快捷
全部干作业施工，不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑，只需5个工人30个工作日可以完成从地基到装修的全过程。
环保
材料可100%回收，真正做到绿色无污染。
节能
全部采用高效节能墙体，保温、隔热、隔音效果好，可达到50%的节能标准。
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轻钢结构防护技术现状
1.轻钢结构建筑的防腐
轻钢结构建筑的防腐可分为钢构件的防腐和围护系统的防腐两大部分
(1)钢构件的防腐
钢构件的防腐处理大部分在工厂制作时完成北方地区或者比较干燥的环境,也可以增加底漆一道干膜厚度达到70-80微米,取消中间漆。
防腐处理可分为硅烷化、磷化除锈→镀锌或涂底漆→中层漆→面漆几个工序来完成。根据轻钢结构建筑的用途、地理位置、气候条件的不同,来确定防腐方案和各个工序的基本要求。
抛丸(或喷砂)处理的钢构件表面一般要达到国家标准sa2.5级以上,最低不低于sa2级,处理后的构件8小时内要开始涂刷底漆,底漆一般采用红丹醇酸防锈底漆、无机富锌底漆和环氧富锌底漆,防腐能力较好的是富锌底漆,干漆膜中锌粉含量可达到80%以上,起到很好的阴极保护作用,防止电化锈蚀。中间漆多采用鳞片状的中层漆,漆膜颜料呈层状排列,可以提高涂层的屏蔽作用,加大了水汽、二氧化碳渗透阻力,起到了增强防腐蚀效果的作用,而面漆多采用醇酸调合漆、脂肪族聚氨脂漆,或防腐蚀性能更好的环氧面漆和氟碳漆。
就我们国内的现状来看防腐工艺的要求和材料的选用,大同小异,而防腐涂料本身的质量,却是大相竞庭。同一种油漆不同的生产厂家不同的品牌,甚至同一种品牌的质量和价格相差很大,因为油漆的生产厂家以小、散、低的私营企业占了相当大的比重,而一些不规范的钢结构生产企业,为了降低成本,不惜牺牲质量而选用低档次的防腐涂料,造成了工程质量的低劣。
(2)围护系统的防腐
围护系统的防腐,主要是彩板部分,它的表面涂层的处理是在彩板的专业制造厂家完成的。作为轻钢结构建筑的设计和生产厂家,主要是根据不同的建筑用途、不同的地理位置和气候条件选用不同的品牌、型号和表面特性。
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新型房屋，也有人称为预制房屋，或者集成房屋，主要指的是工厂化生产，现场干法安装，并采用抗震保温材料建造的房屋。由于他建造快，无污染，标准化的特点，已经受到国外自建房用户（房屋自己盖，与中国农村居民要自建房模式一样）的广泛接受与欢迎。已经在欧美、日本等发达国家普及多年。上世纪80年代，我国开始发展我们自己的新型房屋，先是引进了国外的先进制造技术，之后又根据国人的生活习惯对房屋进行改造，目前他已经是适合南北各地人们使用的新型房屋了。这两年迎来新型房屋快速发展。
一、为什么我们要引进新型房屋呢? 
我们要引进新型房屋主要有三个原因,一是我们传统的房屋不安全,因为不具备抗震性,而新型房屋就不一样。举个简单的例子就能说明问题,我国地震经常会有很大的人员伤man(亡),而美国、日本等国地震则鲜有伤man亡报道。二是我们传统的房屋不环保,因为传统房屋的材料主要是红砖和水泥,都属于高污染、高耗能的材料。三是我们传统的房屋使用寿命短,而且造型很不美观,一般的房屋使用30年便成危房。 
二、新型房屋有哪些优势? 
新型房屋的优势很明显,首先我们看到他很漂亮,很时尚,可选择的风格式样也多,大家都喜欢。其次,新型房屋很安全,他采用轻钢龙骨为房屋的主体承重结构,而钢材具有很好的韧性和延展性,因此在地震中不会倒(dao)塌。最重要的是新型房屋住着很舒服,他根据南北气候的不同而采用不同的理念设计,北方房屋冬暖夏凉,非常宜居,南方湿热地区的房屋防潮隔热,十分干爽。 
丽江轻钢别墅
新型房屋不使用红砖、混凝土作为建材,而是采用钢材和环保的新型建材作为建房的主材,90%的材料可以回收再利用,因此非常环保。而且除了打地基用水外,在整个安装过程中只需要使用民用电,不仅节水,而且施工没有季节的限制,一年四季均可安装。
现在国内有很多生产新型房屋的企业,上网搜一搜“新型房屋”或者“轻钢别墅”,就能方便找到,中配集成房屋,轻钢别墅生产厂家，有很多建房者分享的建房经验可以参考,是建房者的不错选择。
为什么轻钢结构房屋未来将取代传统房屋？
1、传统的建筑材料、施工方案已经开始落伍。
一种改进人类居住环境，实现住所产业工业化的轻钢房屋取代传统房屋。
轻钢房屋不仅可替代传统的住所构造模式，还可彻底运用工业化出产的建材，以钢代木、钢代砖、钢代混凝土的环保节能型住所。
2、建造轻钢房屋对施工单位来说，省时省力，避免了繁琐的施工工序，减轻工人劳动强度及完结大部分墙外装修和室内装修。
缔造轻钢房屋不需要二次找平，只需构造完结后可随时布线穿管。
无梁无柱，增大可利用空间，大大简化装修流程，同时材料、用工成本可节省许多。
3、钢架构造具有强度高、抗震功能好、组装施工简略方便等特色;
墙体构造分许多种类，依据气候和区域挑选不同的墙板能为室内保温或降热带来很大作用;
屋面构造采取墙体板材原理规划，达到保温、隔热、隔声、防水、防潮功能;
楼板构造重量轻，隔音作用好，装置简便。
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