想要自己装修,好吧,先过了这关再说
如果你准备自己装修,当然是光荣的事情,因为迄今为止没有哪个业主敢于主动策划这个活动,大部分业主能自己动手装修,那都是被逼无奈,下下策而已,谁不知道做甩手掌柜轻松。
你想自己装修必须有的大前提:
如果你的房子就是刚需住房,不讲究什么风格,也没有多高的逼格,完全可以自己动手,反之,还是省省吧,搞不好偷鸡不成蚀把米。
你必须有大把的时间和精力,不是一般的时间和精力,你必须有随叫随到的敬业精神;必须有24小时可以联系到的服务品质;必须要有高强度体力以及脑力劳动的承受力;必须要有一副好的心态,随时准备给工人递上一脸笑意,否则散工是没有那么多顾虑的,拍屁股走人的终极功夫天生就有。
你有家人吗?有的话尽量做好准备,因为开始动工,家就是旅馆。对老婆或者老公尽量和和气气,该尽的义务不能少,尽量做到一人做事一人当。否则鸡飞狗跳,鸡犬不宁的日子就会常伴左右。
不论平时你多么的飞扬跋扈,或者在单位人五人六,都收收吧。工人只认钱,管你是老板还是老板他奶奶,都一视同仁。否则你的暴脾气的发泄口只能对准家人,保不准家里狼烟四起,妻嫌子骂,或者更离谱的是你会忘了当初的雄心壮志,一股脑把烦躁不快撒向家人,那时候你记得问问自己:买房子的初衷是什么?为了装修房子你将要毁掉一个家庭。如果是这结果,做人是何等的失败。
接下来是基本常识的培训,不具备这些,自己装修谨慎
首先你要学会基本的装修常识。对于一个装修外行,是不可能短时间内知道太多,目前唯一途径就是道听途说或者网络新媒体。但是真真假假,看了等于白看,你不能去考察呀,你自己装修,其实就是找的是工人而已。所以最重要的记住五字秘诀:水电瓦木油。
为什么要记住这个秘诀呢?你自己装修顺序都不知道,那开始该找谁?所以记住这个秘诀就好办了。
首先在已经开始突突装修的小区里头转一转,看一看。当然是看工人干活了,不要管邻居找的是装修公司也好,施工队也好,和你一样找散工也好,看谁干的好,手艺漂亮。如果确定手艺了,记着不要在有人的时候和工人谈,否则人家是装修公司的工人,公司知道了对工人不好;如果是施工队的也一样,队长当然不愿意工人朝三暮四,总希望自己人对自己死皮赖脸的忠诚;如果邻居家也是找散工,更不能当着邻居的面问工人有没有时间,价位如何,愿不愿意干完这家到自己家干。否则邻居心里会想,自己好不容易找的好工人,正干得热火朝天,你这一来,再一预约,工人还有心思还有慢工出细活的可能吗,早就三下五除二干完抓紧时间赚你的钱了。邻居会非常鄙夷你的,即使表面不显,心里早都骂娘了。
水电工的寻找:
这里就不强求是本地散工还是外地散工了,只要手艺好就行。比如水电路,看下图:
最起码水电工能做到这个水平,否则就不要找了,花钱买罪受。房子是自己住,住进去三天两头出问题,你也不愿意。既然自己装修肯定材料是自己买,工人只干活,所以就按照国标做法横平竖直吧,不要想着斜拉可以省点钱,省不了多少,反而为后期埋下隐患。
你如果碰到上图这种极品水电改造的就赶紧跑,这是小孩过家家的。
至于水电各种材料多少无需你操心,工人会在你说完要求之后列出详细单子,你直接购买即可。此处应该注意水管,尽量买厂家能够免费上门打压的,这样你家水路就由厂家给你售后。你不要指望你找的散工给你售后了,那就是说说而已,你信了只能说明你天真。工人做完拿钱走人,临走的时候肯定给你说:放心,有问题你随时打电话。这是客气话,也是想让你多多介绍客户而已。如果真的后期有问题,躲都来不及,你上哪找他?在你家赚那点辛苦人工费,售后一次就得把原来赚的赔进去,说不定还得倒贴,你说这事谁干?人家就没有收你售后的费用呀。不信,如果出问题不要说出问题,你就说小区有个人也想做水电,听说这个工人手艺好,你看他来不,屁颠屁颠就来了,但是要售后,两字:没门!
水电做完以后,并不是能即刻检查有电没有电,所有改造的接头要到后期完工装开关面板才知道的,所以这里只能靠运气了,即使有问题都到你装修完了,你再联系当初的工人,难,不是联系不上,而是联系上知道是维修是不会来的。这也是自己装修必然承受的风险
我来说说我的看法、几年以前我做过家装工装、对装修的流程还是很了解!
我在一个四五线城市、装修公司只接半包不接包人工、因为包人工工价太透明了不赚钱。一线装修公司五百到七百多不等的半包价、我们有几个业主定了星艺装饰、105个平方建筑面积7万多(贵啊)!我去问了交换空间688半包一平、苹果装饰588一平!外面施工队半包三百多一平!这个也还要根据你户型大小、设计风格、装修复杂程度来判断价格、我说的只是基础价、户型小、装修太复杂价格还要高一点!加上你买主材:瓷砖、木地板、衣柜橱柜鞋柜、墙布这里要六万万左右、找装修公司硬装完得花13万左右、(我自己买材料、自己找人装修、这个价家电家具一起差不多可以搞好了)
外面请施工队可以单包人工、一般220一平!分开请师傅:泥水工60-70一平,刮腻子是10块x3、水电是20-25、这三项都是按建筑面积算!木工是80块钱一张板!
综合上述:按一个100平米的房子计算:找装修公司半包取中间价得六万多,还不计算装修公司半途加价!六万里面扣除的人工费是2万、其它四万就是辅材的材料钱、一个100平的辅材一万足够了、也就是装修公司毛收入有三万。如果自己请装修队包人工:人工费也是两万,辅料一万、还剩下三万、买一线品牌的瓷砖:中等的一万块钱够了、定制衣柜橱柜鞋柜大约在三万左右、如果你请木工师傅做衣柜鞋柜两万够了!木地板一线品牌的复合地板100块钱一平方、5000块钱足够了!
如果整包我建议选择装修公司、拎包入住就可以了、大的装修公司和主材厂家、家具厂家都有合作、他可以根据你的风格设计搭配材料家具、整体风格会更加协调。如果半包我就不建议找装修公司、反正主材家具你得自己买、现在品牌的主材厂家、家具都会帮你设计的、你提前预定好风格、各个环节沟通好了也和装修公司出来的效果差不多!那何必多花几万找装修公司呢
最后说一下家装流程吧:事先网上找装修风格效果图、拿着图照葫芦画瓢。首先去选择家具:根据你喜欢的风格房间的大小选择家具、拿着户型图卖家具的也会给你安排合理的家具大小。然后订购主材,拿着你的家具颜色风格卖主材的会给你搭配也会给你做效果图、定制衣柜橱柜鞋柜、装修前得把所有主材都确定好!各家协调好用什么颜色、什么位置怎么做!装修入场动工和师傅沟通好各个细节。最后出来的效果不会比装修公司差!还可以节约几万块钱
当然你要是完全的装修小白,又不缺钱、图省心。那就找装修公司吧!