在购买房屋的过程中购房者都希望自己能以比较低的价格来买到好房子但是这就需要购房者有发现物美价廉房屋的眼睛和善于砍价的技巧但是很多人只是存在这样的想法对于买房砍价这件事却不太了解那么买房砍价有什么技巧接下来小编就告诉大家一些买房砍价的技巧吧。涿州鸿坤理想尔湾
1、一次性付款
购房者在购买期房的过程中如果可以选择一次性付款的话就可以得到比较大的优惠折扣开发商对于一次性付款的房屋折扣一般是在贷款利率差内购房者可以从销售人员那里得到2-5左右的房价款优惠但是这种方法只适用于资金比较充足的购房者因为一次性支付全部房款的压力很大很多购房者都没有这个能力。
2、组团买房
团购不仅是在衣食方面比较流行团购买房也是如今买房的一种方式很多房产网站也会组织购房者集体看房以及组团买房并且还可以给购房者争取到一定额度的购房折扣购房者可以在了解目标楼盘是否有团购买房的活动或者关注房地产网站是否有看房团信息以此来获得优惠折扣或者砍价机会。
3、货比三家
在购买房屋的过程中购房者可以多对比几套房源或者多看几个楼盘这就可以了解周边的场价除此之外购房者还可以告知销售人员自己看过其他楼盘主要是在房屋价格方面不太满意现在处于犹豫的阶段如果对方愿意打听其他楼盘价格的话说明此时房价就有商量的空间而购房者在充分了解其他楼盘之后才能应对自如。
4、开发商困境买房
由于如今房产场并不如前些年火爆有些开发商甚至出现了房产挤压的情况而购房者可以多关注时事新闻看看有没有报道开发商房屋积压、周转不灵的情况开发商在面临资金困境的时候最好的方法就是降价出售房屋而购房者在这个时候买房自然就是一个成功砍价的好时机但是也要注意对开发商进行评估避免因贪图便宜而买到了烂尾房。
5、买尾盘房屋
开发商除了会在节假日或者淡季打折出售房屋以外对于首次开盘和尾盘的房屋价格也是会比较便宜的购房者如果错过了购买首次开盘的话不妨等待尾盘看看因为开发商商品住宅的销售量达到80以后就已经获利此时进入项目的清盘销售阶段购房者选择在这个时候买房就比较容易议价。
以上就是关于买房砍价有什么技巧的相关内容买房也是可以砍价的很多购房者还不知道吧学会以上这些买房砍价的技巧可以帮助购房者在买房的过程中节约一大笔资金即便是不能砍到自己理想的价位但是也可以帮助购房者争取到一定的实惠除此之外购房者也需要多关注当地的楼动态。