建筑物拆除之前要做好哪些准备
一、 技术准备
1)熟悉被拆建筑物(构筑物)的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。
2)学习有关规范和安全技术文件。
3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。
4)编制拆除工程的施工组织设计。
5)向进场施工人员进行安全技术教育。
6)制定安全事故应急救援预案。
二、 现场准备
1)清除拆除范围内的物品。
2)疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。
3)切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。
4)在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8m，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。
5)向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。
6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
三、 机械材料设备的准备
准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。
四、施工顺序
1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。
2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。
3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。
4、拆除分两个工作区，一至五层为一个工作区，六至十层为一个工作区进行施工拆除工作，从上往下顺次拆除。
5、拆除物品先后顺序是各房间门窗及门窗套，隔墙，门窗洞口，拆除吊顶板及吊件， 后地毯、地板、地板防潮层等。
6、从楼上往楼下搬运、装车外运。 7、清理各层遗留物及垃圾等。 8、清理现场、竣工验收。
五、主要方法：
1、门窗拆除
将各房间门窗拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门窗及门窗框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。
2、墙体、窗洞口拆除
1）石膏板隔墙 将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆， 后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。
2)非承重砖墙、开窗洞口 ?用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。
3、吊顶拆除
石膏板、矿棉板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。
4、地毯地板拆除
工人先将地毯卷起并打成捆用绳索拴牢，码放整齐待运。
5、灯具、洁具拆除
首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接初堵死。
6、废旧物品运输
一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。
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拆除中遇到钢筋混凝土的三个步骤
拆墙施工的时候都会遇到钢筋混泥土，在拆除时需要相应的技术水平进行安全操作，这种技术称之为新兴静力技术。主要原料是将钢筋混凝土静力切割工艺和吊装设备有机地结合起来完成切割拆除任务，是靠金刚石工具在高速运动的作用下，按指定位置对混凝土进行磨削切割，从而将钢筋混凝土切割，这是世界上较为先进的无震动、无损伤切割拆除工艺，可以进行任何方向的切割，切割不受切割体大小、形状、切割深度的限制，广泛使用于大型钢筋混凝土切割，桥梁切割拆除，码头切割拆除，大型的基础切割拆除等。
1、绳锯切割拆除:
为液压驱动动力装置切割设备，工作原理及性能:绳锯静力切割是金刚石绳索在液压马达驱动下绕被切割物高速行进研磨从而完成切割工作。利用绳锯设备对钢筋混凝土切割拆除，可以使钢筋混凝土的技术拆除更容易，更安全，更有效;降低了劳动强度，操作安全可靠，动力强劲，提高了切割能力和劳动生产率， 是拆迁、拆除施工项目使用的先进设备。
因为它的线性切割可以使施工截面更加整齐，能够成倍提高工作速度来缩短施工工期，进一步降低劳动力成本，提高竞标优势，扩大施工工程的规模，大大降低了施工设备的损耗成本，目前是广泛应用于加固公司的改造施工中的主导先进切割施工设备。
2、锯片切割拆除:
安装不同规格的锯片可以完成750mm以内厚度的混凝土切割。特点:切割锋利、使用寿命长、切割平直稳定。适用范围:钢筋混凝土构件切割，高标号混凝土路面切割，沥青路面切割，石材切割;常切割钢筋砼构件有楼板、剪力墙、桥梁翼缘板、防撞护栏。
3、钻孔切割拆除:
安装不同直径的钻头，可以实现钻不同规格的大小孔，钻孔深度可以达到20多米。还可以对钢筋混凝土切割，排孔切割时常用的钻头规格为φ108mm，适合切割基础底板、桥梁支撑、混凝土楼板、混凝土梁、剪力墙、砖墙等构件。
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专业拆除教你门窗的操作方法
各种门窗拆除都需要正确的操作方法，门窗拆除工作开始前，拆除公司的技术人员对操作工人要进行全面的安全工作及拆除技术指导，使每一工人都能掌握门窗拆除技巧和安全拆除知识。
铝门窗结构强度和钢度未能达到铝门窗使用所在位置抗风压性能的指标要求，造成铝门窗的受力杆件、五金配件、密封件和粘接材料在正常风荷载作用下产生严重的塑性变形。
在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 折叠门的开启操作：打开优先开启单元，使开启扇均处于平开状态，然后由内向外依次将折叠扇控制执手向扇内侧方向旋转90度，拉动折叠扇执手将各开扇折叠在一起，实现完全开启。
拆除公司指出：“拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全”。同时还要加强对原有成品的保护工作，在拆除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗，要用正规专业的门窗拆除工具。
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